台湾の部屋探しは物件数が多い591から探そう!591をマリアが大解説

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新元号「令和」の発表を台湾の自宅からYoutubeで見ていたマリアです。あなたはどこでこの発表を知りましたか?

一日空いてしまいましたので早速、先日の記事で触れた台湾で部屋探しをするなら外せない591について今日は書いて行きますね。

台北・新北市内を3年間で5回も引っ越したマリアの経験から、どのような部屋探しの方法があるのかとそのメリット・デメリットについて書きたいと思います。 またマリアの台湾ダイアリーでは、ブログ読者の方からのご質問を受け付けています。いただいたご質問にはブログ内で順次お答えしていきます。お気軽にお問合せ下さい!!

591というのは、台湾の大家さんが愛用している不動産サイトです。

物件数も多いのでネットで探すときは台湾人もこれを使って探します。

基本台湾人向けですので、よくわからない言葉がたくさん出てきます。

ですが先輩の日本人たちもこのサイトで部屋を見つけていますので、これから中国語を学ぶ人であれば勉強も兼ねて使い方を覚えてしまいましょう!!

マリアがこれから用語について解説していきますので、一緒に頑張りましょうね♪

1.租屋 chūzū 賃貸物件を意味します。

2.位置 エリアを選択します。

3.類型 部屋タイプを選びます

4.租金zūjīn  家賃を選びます

5.格局 部屋数の事です。ファミリータイプ物件を借りる人以外は関係ありませんのでスルーしましょう。

6.坪數 部屋の広さを坪数で選べます。

1.591というサイトを開いたら上のメニューでも、中央のメニューでもどちらでも良いので、とにかく租屋という文字を探してクリックしてください。

台湾の不動産検索サイト591

2.位置のいちばん左は地域を選択する所です。

マリアの場合は下の写真の通り台北市が選択されていますが、台北以外で部屋探しをしたい場合は近くの下矢印を押せば一覧が出てきますので、そこから新竹市や高雄市など選びなおしてください。

位置の横に按捷運選擇と書いてあります。ここを押すと利用する沿線から物件が探せます。

またその横に按學校選擇と書いてありますが、これを押すと通っている学校の近くの物件を探すことができます。

ただしここで注意が必要なのですが、例えば私が以前通っていた語学学校は中國文化大學といって、本校は陽明山という山の上にあります。逆に言えば陽明山と言えば中國文化大學で有名なのです。実際はこの大学の夜学部や外国人が通う華語中心などは台北市内にあるのですが、591では陽明山の本校の物件しか出てきません。

淡江大學の場合、所在地が新北市の淡水にありますので、新北市に切り替えてから按學校選擇を押す必要があります。ただし、この大学も中國文化大學と同じく語学学校は台北市大安エリアに置いていますが、591ではヒットしません。

ちなみに東吳大學の場合は士林と中山に台湾人が通うキャンパスがありますので、どちらも検索でヒットします。

語学学校に通う人の場合は注意が必要ですので、必ず自分が通う大学の住所や地域を把握したうえで物件探しをしてくださいね。

その隣に按商圈選擇というのがありますが、これはどの商店街の近くに住みたいかで探せます。私は住宅街が好きなのでまだ使ったことがありませんが、次回はこの機能から部屋探ししてみたいと思います。

3.類型

整層住家 ファミリータイプ物件を探したい人は整層住家を選んでください。

獨立套房 部屋にシャワーとトイレがついているタイプの部屋です。国際学舎を出てから私はずっとこのタイプの部屋を借りています。

昨日の記事の続きです。台北・新北で部屋を借りる前に国際学舎をおすすめする理由などお話しします。

ファミリータイプ物件を保有しているオーナーさんが改築している物件で、各部屋にシャワーとトイレ、鍵のかかるドアが付いていますので完全に個人の空間が持てます。

ただし部屋の中は鰻の寝床のように狭いものから10畳ぐらいあるものまで、場所や大家さんにより様々で、ひとつとして同じ部屋はありません。

私は台湾に来て確実に20部屋以上内見していますが、日本のようなワンルーム・マンションタイプの物件に出会ったことは一度もありません。私が出会ったのはすべてファミリータイプを改築した物件です。

分租套房   獨立套房との違いがいまひとつわかりません。

掲載するときによくわかっていない大家さんやセカンドオーナーがいるようで、シャワー、トイレ共有の物件が掲載されていたりして非常に見辛いです。

獨立套房タイプを狙うあなたは、まずは獨立套房で好きな物件を探してみて、それでも見つからない場合は、面倒でも念のため分租套房で探してみましょう。

おそらく本来の獨立套房と分租套房の違いは、部屋の壁が他の部屋と隣接しているかどうかではないかと思います。

套房と名がつくからには部屋にシャワーもトイレもその部屋にあるのが大前提です。

ただし分租套房の場合は一部屋を後からいくつかに別けた為に、壁と壁がくっついていると思います。

獨立套房は廊下やキッチンなどの隔たりの向こうに他の部屋がある、振り分けタイプが多いです。

雅房 ファミリータイプ物件の「部屋部分」は与えられますが、シャワー、トイレ、キッチンはみんなでシェアするタイプの物件です。

部屋の中にベッドひとつの物件から、二段ベッドがいくつか置いてあるタイプまで様々です。

掲載主はオーナー(大家さん)か、セカンドオーナーの事がほとんどです。

掲載する側がよくわかっていないのか、分租套房に雅房タイプが数多く掲載されている事がありますので、部屋探しの時はよく確認する必要があります。

車位 駐車場のことです。

では、この続きはまた次回に!!591のサイトはこちらからご覧になれます。

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